租房不退押金怎么办？租房子的注意事项有哪些？

租房子其实比较容易发生纠纷，其中比较常见的就是租金不退，那么租房不退押金怎么办？想要解决这样的问题，租赁合同是一个关键性的证据，另外还要分情况来看。租房子的注意事项有哪些？其中最重要的就是签署租赁合同，人们在签署租赁合同的时候，仔细查看合同中的内容才算是对自己负责。

租房不退押金怎么办？

1、承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去法院提起民事诉讼，法院会依法判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。

2、法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

3、如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

租房子的注意事项有哪些？

1、房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式.

2、在看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。

租房子的注意事项有哪些？关于租房的注意事项，文中已经做了介绍，不过人们在进行房屋租赁时，有可能会选择短期租赁，虽然说不用签署租赁合同，但是双方也可以签署一份租房协议，这样才能保证自己的合法权益。租房不退押金怎么办？这要看谁是过错方，如果是房东的话，租客可以采取合理的方法保证自己的利益不受损失。