租房子中介费一般收多少？租房如何谈中介费？

寻找房子的方式有很多，有的人因为工作忙的原因，没有时间去街上看房源信息，所以，会直接找中介帮忙，那么，要通过这种方式寻找的话，肯定要缴纳一定的中介费的，所以，有些人在选择的时候会先打听一下租房子中介费一般收多少，那么，如果要通过这种方式的话，必须要掌握租房如何谈中介费的技巧。

租房子中介费一般收多少？

一、租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。有的城市是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

二、还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

三、市房管处的相关负责人则表示，作为房产中介机构的直属管理部门，市房管处目前对于房产中介的管理，主要是对中介服务人员的资格管理，房产中介在服务中的收费情况并不是他们的内容。

四、“房产中介作为一个服务性的行业，为市民提供服务收取费用是很正常的，”市物价局收费管理处的一位工作人员则表示，在收费问题上，物价部门给予他们的范围相对宽松，具体的操作实施是中介方与出租方、承租方自己自行协商定夺。

租房如何谈中介费？

一、首先租房时房屋租赁公司通常会收你看房费。交了看房费，房屋租赁公司会带你去看房子。然后就是当你看好房子后，租房公司就会约房东和你见面，让你们当面谈好租房的价格。在你和房东协商房屋租赁价格的时候，至始至终都有房屋租赁公司的人员在场。

二、然后就是你和房东谈论房租，很多房东都要求租房的人提供押金。押金要根据房屋的好坏来定。此外，房东要预先收取房租。接着就是签订租房协议时，房屋租赁公司可以作为第三方担保人签订协议并收取中介费。

三、然后房租租赁的中介费一般是一个月房租。这个规则基本上是房屋租赁公司的行规。当6然后在谁出房屋中介费上，各地的规则不相同。这个基本上是按照当地的习俗来办。

四、最后在和房屋租赁公司谈中介费时，尽量在房东面前多说他的好话，多说说自己的困难，多说说对方的优点。这样你就减少了房屋中介费。

对于租房子中介费一般收多少我们看了文章之后有了一定的了解，它的费用是由各地的惯例来定的，根据每个城市的消费水平来决定，有的城市是房东与租客各付35％，有的城市是租客全付，这个要看你们城市是怎么定的了，同时，我们也知道了租房如何谈中介费，大家用这个方法去谈的话，可以省掉一部分的费用。