北京廉租房和公租房的区别？如何申请廉租房？

国家给一些贫困人群的一些住房补助是很不错的选择，因为对于社会上的一些保障的人群来说，如果住房得不到解决的话就会没有安全感。那么北京廉租房和公租房的区别是什么呢，其实廉租房和公租房是有区别的。如何申请廉租房呢，下面就来具体的了解相关的内容。

北京廉租房和公租房的区别？

一、概念的差异什么是公租房？公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

二、什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

三、性质的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

四、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。

五、在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

如何申请廉租房？

一、提出申请：由北京廉租房申请人（户主）持上述文件到户籍所在地街道办事处提出北京廉租房申请。

二、受理、配租：由北京廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《北京市城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

三、街道办事处受理申请（5日内），并对申请家庭入户调查，进行评议。街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。区县复审申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。

四、市住房保障部门备案（2个工作日）。符合条件，进行摇号配租配售。摇中，进行配租北京廉租房；未摇中，继续轮候或取消资格。

五、配租管理：租房补贴已确定为租房补贴的家庭应在6个月内落实租赁房屋，并与房屋出租人签订《北京市城市廉租住房租赁合同—租房补贴协议》，报住保办备案后，区（县）住房保障管理部分向房屋出租人发放《北京市廉租住房租房补贴发放通知单》，房屋出租人持通知单和身份证件到住房办指定的地点按月领取北京廉租房补贴资金。

六、实物配租区（县）住房保障管理部分确定配租家庭数量，根据配租住房面积（户型）将申请家庭分成不同组别，并根据申请家庭的住房困难程度等因素进行排队，确定参加摇号的家庭范围。区（县）住房保障管理部门向选中家庭发放《北京市廉租住房实物配租摇号结果通知单》。申请家庭选房确认后，区（县）住房保障管理部门为选房家庭发放《北京市廉租住房实物配租通知单》。

关于北京廉租房和公租房的区别是什么，这些内容给大家介绍了相关的小阐释了，其实两者都是有区别的，而且申请的方式是不同的，大家要考虑清楚，看看需要如何申请。对于如何申请廉租房的问题，大家也都了解了吧，按照上述的这些流程进行就可以提交相关的资料。