租房协议合同怎么写？出租房屋注意什么？

租房时需要填写合同或者是协议，因为这些都是受法律保护的，这样的话才能减少租房过程中的一些纠纷的问题。租房协议合同怎么写呢，很多人都不太了解，这些写合同的小常识需要大家了解。出租房屋注意什么呢，需要注意的问题还是有很多的，下面就来看看相关的内容和介绍，让大家了解相关的小常识。

租房协议合同怎么写？

一、租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

二、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

三、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。

四、即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也好写在合同里，以避免以后麻烦。

五、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

六、签署的合同，确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

出租房屋注意什么？

一、确定价格租期。发。布平房租房信息时，出租房屋注意价格要写好了，应该提前参考相似房屋的价格，出租房屋注意尽量保持在中等，出租房屋注意如果拿不准，就选择面议，这样说的不，就不会引起不必要的纠纷。

二、保护个人信息租房写信息时，出租房屋注意不要写自己的真实姓名，只要写上比如李老师、杨老师等就行了，电话方面，如果有呼叫转移就更好了，即不显示你的手机号码，而且网站给你设置编号，只要拨打这个编号就能转呼到你手机上，出租房屋注意一般都是免费的，能保护个人隐私。

三、出租房屋注意什么？注明房屋地点。发布平房出租信息，很重要的是说清楚你房屋所在的地方，应该言简意赅，简明扼要。一般网站会有字数限制的。

四、而且你要区分一些容易混淆的，比如某大学要分开哪个校区，避免弄混了。同时也可以发布房屋的地图，节约时间，让你的房子尽快租出去。

租房协议合同怎么写呢，要看双方的需求，如果是找房东个人租房的话，口头的协议不要做，因为口头的协议没有法律保护，签订正规的合同。出租房屋注意什么呢，要注意房屋的地点，房屋的信息是否正确，同时也要保护个人的信息不被泄露，这些小常识还是很重要的，需要大家了解。