租房押金条注意事项？租房押金不退怎么办？

现在的租房子一般的话是需要交纳押金的，也就是说和房东谈个差不多的话，房东就会收取押金，后期才会让我们补齐一定的价位，那么，收了的话对方就会给我们一个押金条，所以，我们必须要对这方面的事情做一个了解，看一下租房押金条的注意事项是什么，租房押金不退怎么办。

租房押金条注意事项？

一、租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式

二、注意事项：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。

三、目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

租房押金不退怎么办？

一、首先你要了解《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同！

二、报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

三、当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

四、其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

五、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

六、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。10租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

七、投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

上面的文章介绍了一下租房押金条的注意事项是什么，文章里所说的这些都是非常重要的，大家一定要重视起来，如果有一点不注意的话，后期出现事情后悔都来不及了，与此同时，在文章里也看到了租房押金不退该怎么办，如果出现这种情况的话，首先要和对方进行协商，协商不通的话，走法院程序就行了。