公租房可以买么？公租房出售可以吗？

大家都知道公租房吧，公租房是国家的房子，是属于公共租赁的房子类型，是需要向国家缴纳一部分租金的，当然要比较实际的租房价格便宜很多。那么公租房可以买么，公租房出售可以吗，这是很多人都想要了解的问题，下面就来具体的介绍相关的一些小常识，让大家了解公租房。

公租房可以买么？

1、首次购买公租房部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。如果购买的是部分产权。价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。

2、同品质普通商品住房销售均价的80％。优惠后均价不得低于同地段、政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

3、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。

4、具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，公租房可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。

5、出售公租房的收入，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买公租房人想把这套房子卖掉，5年后房子，共有人按比例获取好处。

公租房出售可以吗？

1、单纯公租房，是不允许买卖的，公租房住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。

2、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

上述的这些内容介绍了关于公租房可以买么这个问题，如果是直接购买的话是不能的，必需要申请租赁五年以后可以按照国家的要求进行回购。公租房出售可以吗，是不可以买卖的，所以说这些内容还是很重要的小常识，需要大家多了解相关的内容。