公租房怎么购买？公租房的购买政策是啥？

公租房的出现更多的人有了地方居住，但是我们都知道通常情况下公租房是不可以购买的，那么在什么样的情况下，公租房是可以购买的呢，这个问题我们会慢慢给大家做出解答的，今天我们是主要来看公租房怎么购买以及公租房的购买政策是啥，小编相信今天的解答是可以帮助到需要的朋友。

公租房怎么购买？

一、承租人连续租赁保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有关规定。但是，直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。

二、要满足符合住房保障条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。省辖市、县（市）政府可根据本地保障房数量，结合住房保障总需求，对政府拥有产权的公租房，探索实行先租后售、租售并举。

三、老百姓既可选择购买公租房的全部产权，也可选择购买部分产权。如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。如果购买的是部分产权。

公租房的购买政策是啥？

一、依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。

二、公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

三、购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

四、购买人与产权人或受托人书面签订销售合同，明确付款价格、付款方式、修缮责任，以及双方其他的权利和义务，付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。

五、购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，可以继承、抵押。

六、公共租赁住房购买后抵押，抵押值不得超过房屋购买原值的70％。

七、购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

关于公租房怎么购买以及公租房的购买政策是啥？上完当中已经给出了非常详细的解答，关于公租房的租住以及购买国家是有一定的政策的，想要租住公租房，是要满足公租房的租住条件的。而想要购买公租房，也是要满足公租房的购买条件的，一切都是有章法的，不能乱来。