深圳市房屋租赁税的规定？房屋租赁税谁支付？

大城市都是需要重视房子居住的问题，因为大城市的外地人口多，买房的人毕竟有限，所以租房是比较常见的住房形式了，需要大家了解关于租房子的问题。深圳市房屋租赁税的规定是什么呢，房东是需要交纳租房税率的，下面就来看看关于房屋租赁税谁支付这个问题，让大家多了解相关的内容。

深圳市房屋租赁税的规定？

一、属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按租金的4％；

（2）营业税，按租金的3％；

（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10％；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20％））的10％；

（4）教育附加费，按营业税的3％；

（5）城市建设维护税，按营业税的1％；

（6）印花税，按租金的0.1％；

（7）房屋租赁管理费，按租金的2％。

二、属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按租金的1.2％，按年度缴纳；

（2）营业税，按租金的5％；

（3）教育附加费，按营业税的3％；

（4）城市建设维护税，按营业税的1％；

（5）印花税，按租金的0.1％；

6）房屋租赁管理费，按租金的2％；

（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6％补地价款。

三、属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按（房产原值×70％）的1.2％，按年度缴纳；

（2）营业税，按租金的5％；

（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的1.5％；

（4）教育附加费，按营业税的3％；

（5）城市建设维护税，按营业税的1％；

（6）印花税，按租金的0.1％；

（7）房屋租赁管理费，按租金的2％。

房屋租赁税谁支付？

一、房屋租赁税应是由房东缴纳，也就说房子是你朋友的，那房屋租赁税就是你朋友承担。

二、土地使用税纳税人为出租方。

1、对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。

2、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。

三、房产税由房屋产权所有人缴纳。

1、产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

2、产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

3、租赁的房屋根据租赁按双方约定交。

关于深圳市房屋租赁税的规定这个问题，上面都介绍了相关的内容，其实出租方还是需要交纳房子税费的，这是国家的规定，由房屋受益人来缴纳。房屋租赁税谁支付大家都知道了吧，而且支付的方法和计算的标准也都介绍了相关的内容，了解了这些内容以后就可以减少很多的缴税误区了。