租户不交房租怎么办?怎么处理房屋租赁纠纷?

2019/02/13 14:32:02 来源:房天下 浏览量(25877)

[摘要] 租户不交房租怎么办?在实际的租房过程中会遇到租客不交房租的问题,出现这样的问题,一定要采取一些手段,要是他还是不交的话,就可以通过法律途径,或者扣除押金的方法让其搬离了,今天呢,我们就要来学习一下怎么处理房屋租赁纠纷的知识,具体的内容如下:

租户不交房租怎么办?在实际的租房过程中会遇到租客不交房租的问题,出现这样的问题,一定要采取一些手段,要是他还是不交的话,就可以通过法律途径,或者扣除押金的方法让其搬离了,今天呢,我们就要来学习一下怎么处理房屋租赁纠纷的知识,具体的内容如下:

租户不交房租怎么办?

1、承租人未按时交纳租金,业主或物业管理处有没有权利停水停电,或在承租人未搬走的情况下,以换锁的方式来收回房屋。

2、迟交房租被停水电换锁。双方协商后,矛盾一直没有解决,吴小姐也没有按租赁合同里规定的时间内交付租金。一星期后,物业管理处停掉了房屋的水电。找到物业公司,希望先把水电费交上,房租协商好后再付,而物业公司表示,房租不交就不能收水电费。

怎么处理房屋租赁纠纷?

1、管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。承租方在租房时,已看过周围的环境,建筑工地后来开工骚扰了她,她可向政府相关部门投诉,合同里没有条款标注房屋外部周围环境改变,业主就要减租。

2、业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。发生以上事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权,解除合同。

3、如果合同到期,你有权利不租房子或者适当的涨房租,承租人现在的行为已经侵犯了你的合法权益,你现在可以到法院起诉,要求对方返还你的房屋,支付合同到期到现在的房屋租金及赔偿相应的损失,到法院一般不会超过两个月。

当我们跟随小编对租户不交房租怎么办?怎么处理房屋租赁纠纷的知识学习了解后,我们知道了其实要是租户租了房子不交房租,我们是可以采取一些手段来制服的,你不可能无休止的让其在屋子里居住,这样损失会惨重的,希望上文小编的知识介绍可以帮助到需要的朋友。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com