房租价格大涨是为什么？房子价格大涨的后果？

以前将常挂在嘴边上的时候，房子价格太高，工作一辈子也没不起房子，而现在挂在嘴边上的是租房子的价格太高了，最近几年租房价格是一直在涨，很多人觉得再涨下去，租房都租不起了，那么房租价格大涨是为什么呢，还有就是房子价格大涨的后果又会是怎样的呢，是我们能够承受的吗。

房租价格大涨是为什么？

当前，住房租赁企业管理的长租公寓分为两种，一种是分散式公寓，即运营商从个人手中获得闲散房源，这类代表有自如、蛋壳公寓；另一种是集中式公寓，运营商租下一栋楼统一出租，像YOU＋公寓。

国务院发展研究中心研究员刘卫民等专家表示，除了一些传统的上涨动因外，今年以来，热点城市住房租金上涨有一些特殊原因：一方面大量社会资本涌入住房租赁行业，租赁企业急于扩大规模，通过抬高租金抢房；另一方面，这些租赁企业从房东手中收购或承租房源后，成为超级“二房东”，把一些中低端的房子装修改造成中高端房子后对外出租，这类型房源的占比快速增加，带动了租金上涨。

房子价格大涨的后果？

1、一线城市房租的上涨会让城市越来越拥堵，因为市区房租越来越高，大部分白领不得不穿越城市，到更远的五六环外租房子。这也会造成公交、地铁的满负荷运行，出租车、网约车、私家车等穿越城市，造成拥堵的几率增加。

2、合租和群租现象越来越普遍，房租的上涨，让单身白领或者情侣们无法承受巨额的房租。人均租房面积也将越来越少。

3、早餐的销量锐减，煎饼的价格或许将再会提高。房租的增加，让许多人为了节约房租而放弃了吃早饭，煎饼销量的减少让卖煎饼的人支付房租困难，所以只能提高煎饼的价格。

4、部分房贷压力大的有房人，为了还房贷会把自己的住房出租部分出去，因为这是一笔不菲的收入。

5、吃穿用行，一系列物价也会上涨，菜价首当其冲。卖菜的也要租房，房租上涨只能提高菜价，米价、面价、油价恐怕都会上涨。

6、充电宝销量会增加，由于租房族租住地离工作地越来越远，上班时间成本加大。而在路上的娱乐方式就是玩手机刷头条，路漫漫手机怎能没有电，所以充电宝应该是畅销货。

7、房子的租期将越来越短，由于房租的持续上涨，没有房东和中介愿意跟你签几年的租期。一年一签恐怕将占到绝大多数，租期到的时候，恐怕房租就得涨。

8、租房族们搬家的频率大大提高，之前租房可能一个地方能租上三五年。现在和将来恐怕不太容易了。租期一到，房租必涨，涨了就得搬家。搬家公司和搬家师傅们有的忙了。不过搬家的费用，你知道的。

9、租房人结婚年龄将越来越晚，要小孩的意愿将越来越低。年轻人，特别是大城市中租房住的年轻人，自己或情侣租房已经压力很大了，如果结婚生子，必须面临租更大的房子，这让年轻人望而却步。

10、去商场的人越来越少，钱都交了房租了，谁还有钱去商场。拼夕夕生意或越来越好，高额的房租，让年轻人不敢再有大胆购物的想法。价格便宜的拼夕夕正满足了他们的要求，有人说，这叫口空效应。

房租价格大涨是为什么，房租上涨的原因不用说每个地方也是不一样的，有的是跟风，有的是想要多赚一些，还有的就是真是的必须要上涨，但是关于房子价格大涨的后果就不是这些人所能想到的了，但是对于租房子的朋友来说，再这样增长下去，真的是租房子也住不起了。