深圳房租涨的因素？什么方法能租到满意的房子？

在我国有很多大城市，一般去创业打工的人都会去大城市，大城市可以给我们很多机会，可以挣到很多钱，但是大城市的衣食住行也是比较贵的，就说租房子吧，在深圳这样的城市，房子要是固定还好说，总是涨真的是让很多人比较苦恼，所以还是看看深圳房租涨的因素？什么方法能租到满意的房子？

深圳房租涨的因素？

1、因为房价居高不下，政府为了解决年轻人住房难的问题，近些年开始发展租赁房。无论租赁房是由政府、国企还是类似万科这种大的房地产企业来出资开发，必然都要考虑到投资出去后的回报问题，显然是覆盖不了融资的成本，从发展租赁房这个角度，房租上涨。

2、地方政府对房租的上涨会持一种默认的态度，否则租赁房的建设任务就可能无法完成。90平米的房子以10年租金180万成交，市场反响热烈。但这样的情况呢就是在租房市场起到一个非常恶的先例，推动了房租价格出现快速的上涨。

3、大量的违章违建的房屋被拆除，群租房被严格的管理。此类措施也许真的使城市看起来更美好了，但是带来的眼前烦恼就是：能够用于出租的房屋数量明显减少。而且这样的政策还在向北京的郊区大面积的推广，这样进一步加剧了北京租房市场的供求不平衡。

4、因房价居高不下，房地产的交易已经受到政府各方面严厉的管控。使得租赁房普遍被认为是未来一、二线城市房地产发展的一个新的方向。大量的中介公司已经从原来单纯的信息的第三方提供商纷纷改头换面加入到了租赁房市场。

什么方法能租到满意的房子？

1、房租的心理预期。房租超过你收入的三分之一就很吃力了。小贝一般控制在15%以内。如果你的收入实在太低，三分之一根本就不可能租房，那就提高到市场价。这个价格就是你心里的锚，贵还是不贵，以它为准。

2、对房子的要求。这件事是弄清楚在你租房时，哪些因素更看重，哪些不能接受。比如小贝对那种隔板改装的简陋出租屋就完全不能接受，隔音、通风都特别差。可以接受房间小，或者要与人共处一室，但要求设施齐全、有窗、厨房卫生间宽敞。

3、至于像干净卫生、相处融洽等这些软性因素，是要亲自去感受的。不要被“照骗”影响，这点后面会细说。

当我们跟随小编对深圳房租涨的因素？什么方法能租到满意的房子的知识学习了解后，我们清楚了其实在深圳租房子，房租上涨也不是什么稀奇的事情，毕竟这里租房的人要比房源多，所以在这个房子抢手的时候，涨房租就成了一种手段，但只要我们掌握租房的技巧，就能租到满意的房子。