北京市租房流程？北京市租房有什么技巧？

现在很多人都会去北京发展，但是，北京有的地方是不管住的，所以，就必须要自己寻找住处，只有把住处解决掉了才可以安心的去寻找工作，那么，我们必须要看一下北京市租房的流程是什么，北京市租房有什么技巧，把这些都了解到了之后才可以帮助自己在短时间内找到合适的房源。

北京市租房流程？

，搜索房源

指房向提供多种房源搜索工具。

支持区域筛选搜索、租金筛选搜索、条件筛选搜索、关键词模糊搜索。

如您搜索到的房源信息不符合您的需求，您可以点击（发布求租），发布您的求租信息，坐等合适的房源主动联系您。

第二，加入意向单

浏览房源符合自己需求的相关信息，可以手工点击“加入意向单”功能。

所有加入意向单的意向信息，用户可以进入意向单中查询和筛选。

用户也可以通过点击信息详情页中的“联系TA”，完成和信息发布人电话联系后，系统将会主动将该信息加入用户的“意向单”中。

第三，联系房东

指房向平台提供两种联系信息发布人的方式：电话直拨和在线咨询。

联系信息发布人，普通用户每天只能拨打三次直拨电话；普通用户可以通过申请加入指房向VIP会员，享受一年内无限次的电话拨打权益；（指房向VIP会员因恶意骚扰被其他用户投诉，指房向一经核查确认，将给予警告、限制、封号等处理）；电话联系过的信息将自动加入意向单。

在线咨询不受次数限制；在线咨询分为公共咨询模块和私密咨询模块，涉及到个人联系方法和其他隐私信息的内容，且有必要向房源发布人提供的，建议采用私密咨询方式进行联系。在线咨询的内容不得违反指房向平台相关规定和法律规定。

第四，预约看房

指房向作为信息平台，暂不参与到线下活动中。

为了确保您的权益，请在自主预约看房前，建议当面核对带看人的相关身份信息，并确认实际房源和展示房源信息是否一致，如出现虚假、夸大等情况，可及时举报，指房向一经核对属实，将给予其发布的信息以及发布人进行相应处置。

同时为确保您的利益和安全，建议看房时间尽量安排在白天，女性尽量结伴看房。

北京市租房有什么技巧？

，同质房源报价明显低于区域租赁均价的要当心。

租房前，大家一定要多浏览几个知名的租房网站了解你所心仪区域楼盘的租赁均价，遇到明显低于市场均价，比如低于市场均价500元以上的，切莫贪图便宜，以防上当受骗。

第二，无缘无故的零租房要谨慎。

小中介公司经常在网上打出零租房的广告，其实大多是吸引消费者眼球的虚假信息，所列出的房源很有可能也是虚假房源。但是，一些大型品牌连锁中介公司也会定期推出统一的打折优惠让利活动，比如零，你可以看到这些公司统一的活动说明、统一的海报招贴画、统一的打折优惠幅度，这些都是可信的，而且是非常值得去把握的。

第三，先打电话探口风。

在网上看到便宜房源时，先打电话过去打探经纪人口风，你可以多向他们提问，比如房型、设施、位置、朝向、楼层等等，看看经纪人的回答是否自然，是否流畅，如果是虚假房源，经纪人很可能会露出马脚。

第四，遇到虚假房源，果断抽身。

一旦你到了现场才发现是虚假房源时，你要想尽一切办法尽快脱身，因为一个不诚信的经纪人是不值得你相信的。如果事后仍有电话骚扰，自己又不想被这些人骚扰，一定要坚决地说：已经租到房了。

第五，要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。

不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

第六，要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。

通过文章的介绍，我们知道了北京市租房的流程有哪些，首先我们要搜索房源把一些地理位置搞清楚，其次要加入意向单联系房东，这样一步一步来的话，有次序就可以在短时间内找到房子，而且，上文告诉了大家北京市租房都有什么技巧，我们可以利用这些技巧去寻找房源信息。