租房扣个税是什么意思？租房需要缴纳的税费有哪些？

为了减轻家里的经济负担，很多人都会把空置的房屋给租出去，以此来获得一大笔的资金。其实获得的资金中有一部分是需要缴纳的税费，但是却没有多少人主动缴纳，租房需要缴纳的税费有哪些？国家的相关部门为了管理租房税费方面的问题，已经推出了租房扣个税的政策，租房扣个税是什么意思？

租房扣个税是什么意思？

1、根据个税专项附加扣除政策规定，租房抵扣个税是针对在当地城市没有自住房的人，并且只可以按标准来扣除。比如说租房是位于直辖市或者是国务院规定的城市，那么就可以每月抵扣1500元。

不过要是租房位于上面规定的城市之外，当地城市人口数量超过100万的城市，那么抵扣就变成了1100元每个月。要是当地城市人口数量不超过100万，抵扣就是800元每个月。符合相关资料的人，可以在个税APP中递交申请资料，当用户申请通过后，就可以用租金来抵扣个税了。

2、房租抵扣个税，虽然在新个税法中，可以使用租金来抵扣个税，不过想要实现起来是比较困难的。原因是租户要申请租金抵扣个税，必须要向房东拿房租发票，由于现阶段我国房东一般是不用交税的，所以要是房东给租户发票，那么就必须要纳税，估计每位房东都不愿意看到这个结果。

租房需要缴纳的税费有哪些？

1、房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2、营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

租房扣个税是什么意思？关于这个问题上文中已经做了非常详细的介绍，如果有人还不了解的话可以咨询工作人员，可以得到更加详细的答案。租房需要缴纳的税费有哪些？文中介绍的是个人住房出租需要缴纳的税费的内容，如果是其他情况的话，可能税费就又不一样了，比如说被个人住房出租、公司租房等等。