上海租赁房政策？租房子的考虑因素？

2019/02/27 14:10:33 来源：房天下浏览量（5306）

[摘要] 在如今，国家为了能够给一些外出工作的朋友们减轻一些压力，国家的租赁政策也是不断的在变化，可以给租赁市场带来一些支持的力度，那么，大家对于上海租赁房政策有哪些了解呢？而且在租房子的时候要考虑到的因素有哪些，这些问题大家都必须要清楚。

在如今，国家为了能够给一些外出工作的朋友们减轻一些压力，国家的租赁政策也是不断的在变化，可以给租赁市场带来一些支持的力度，那么，大家对于上海租赁房政策有哪些了解呢？而且在租房子的时候要考虑到的因素有哪些，这些问题大家都必须要清楚，下面一一为大家详细的解答。

上海租赁房政策

一、您租房子，政府还给钱

目前，我国住房保障方式主要有两种，一种是实物保障，另一种是货币补贴。

之前，多以实物保障为主，说直白点就是受补贴者所有的住房开销都是由政府来承担，您只需将自身物品搬入屋内即可。之后，随着住房供求关系变缓，以及住房租赁市场的不断发展，开始向货币补贴转变。

二、规范监管有望带来房租下降

早在2015年年初，住建部就曾下发相关文件，要求政府要建设好租赁信息服务平台、培育住房租赁经营机构、推进房产投资信托基金试点等内容，计划用3年时间，基本形成渠道多元、服务规范、制度健全的住房租赁市场。

而这些意见和措施，最主要的目的就是降低住房租赁的成本。相关人士表示：届时住房租赁成本的下降、中介市场的监管规范等，都将带来房租的大幅下降。

三、新政对您还有这些切身影响

政策鼓励个人依法出租自住房，无疑是扩大了“房源池子”。尤其是拥有库存的房企，将有机会升级转型，并进入租赁市场，这样能有效降低资金链断裂的风险。此外，如果得到恰当的优惠政策支持，房屋租赁企业也能拥有更大的发展空间。

租房子的考虑因素

1、仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

2、租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

3、上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

4、房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

5、房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

有关上海租赁房政策，租房子的考虑因素的全部知识，当我们在租房子的过程中，其实有很多细节，我们都必须要知道，而且在租房子的过程中，会影响到的因素也是蛮多的，所以我们必须要知道其中的一些相关问题，只有这样，才能避免生活中给我们带来的一些麻烦。

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