房屋租赁发布方法?房屋租赁合同有效期多久?

2019/02/27 13:47:18来源:房天下 浏览量(5076)

[摘要] 如果要出租自己的房屋,首先必须要发布信息,因为只有把信息发布出去了,对方才可以知道我们有房源要出租,但有的人是第一次做这件事情,并没有什么经验,所以,不知道房屋租赁发布的方法是什么。

如果要出租自己的房屋,首先必须要发布信息,因为只有把信息发布出去了,对方才可以知道我们有房源要出租,但有的人是次做这件事情,并没有什么经验,所以,不知道房屋租赁发布的方法是什么,而且,对于房屋租赁合同的有效期多久也不是特别的清楚,这样的话就没办法规定时间。

房屋租赁发布方法?

1、出租房屋的标题,出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

2、出租房屋的正文,就要把想要出租房屋的户型(1房1厅,2房2厅,3房2厅),出租房屋地址、租金一个月多少,(也可以不写,到有客户了再具体谈),有无煤气暖气,写上有无家具电器,租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

3、其中在写出租房屋信息*重要的一点,也就是想更吸引人的话,可以楼写一下周边有的交通环境,有什么市场、商店等较好,吸引人的注意力。

4、较后写上非诚勿扰和联系电话,方便租客在看到出租房屋信息的第1时间和自己取得联系。在写出租房屋信息发布格式的时候,要把房屋室内的具体布局,还有配套设施、周边设施、室内面积、装修情况等等写在要出租房屋信息里,还有*重要的是写清地址和联系方式。

5、出租房屋信息发布格式举例,房屋出租室内布局:三室两厅配套设施:水、电、暖气、电话、宽带、天燃气、电梯、家具、有线电视等等。

房屋租赁合同有效期多久?

一、《合同法》第214条规定,“租赁期限??不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

二、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

三、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限?自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。

上文把房屋租赁发布的方法告诉大家,这是一种最简单的方法,你们可以直接按照文章里的步骤去发布自己的信息,同时在线上线下发布的话,传播的速度是非常快的,可以在短时间内就会有人联系我们,所以,只要发布出去了信息就不用发愁没有人找我们,同时,了解了一下房屋租赁合同的有效期是多久。

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