北京房租缴税有哪些？租房找中介注意哪些问题？

在北京租房子确实是非常贵，有些人就是因为房子太贵，所以才会转战其他城市。另外北京房租还是需要缴纳税费的，大家可以了解一下北京房租缴税有哪些以及租房找中介注意哪些问题。因为现在好的房源大多数都在中介的手里，如果不花钱在中介里面租房，可能找到的都是一些假房源的信息。

北京房租缴税有哪些？

1、房产税房产税的征收标准以租金收入％计算缴纳。

2、营业税营业税征收标准％税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税以及教育费附加城市维护建设税以及教育费附加征收标准以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用％％％三档税率）与教育费附加率％计算缴纳。

4、个人所得税个人所得税征收标准对个人出租住房取得的所得暂减按％的税率征收个人所得税财产租赁所得每次收入不超过元减除费用元元以上减除％费用其余额为应纳税所得额。

租房找中介注意哪些问题？

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。

3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。

4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

上面介绍的内容就是北京房租缴税有哪些以及租房找中介注意哪些问题，在租房子的时候能会遇到假的房源信息，所以大家还是要多关注新的房源同时，如果觉得自己平常没有时间，那么完全是可以找中介帮忙，一般情况下很快就可以针对每一个租房者的需要来选择，大大提高效率。