西安租房交税方法？租房子的具体流程？

租房是需要交税的，这个是每个地区都会有的规定，是需要房屋所有人缴纳一些国家法律规定的税费等问题。来看看西安租房交税方法是什么，租房子的具体流程是什么，这些内容都是很重要的一些小常识，大家可以多了解一些，而且也可以帮助一些想要租房人群了解相关的内容，来看看吧。

西安租房交税方法？

个人住宅出租，按5％的征收率减按1．5％计算交纳增值税。每月租金2200元，需要交纳增值税：

2200÷（1＋5％）×1.5％＝31.43元，同时交纳以下附加税费：

城市维护建设税：31.43×7％＝2.20元

教育费附加：31.43×3％＝0.94元

印花税：2200÷（1＋5％）×1‰＝2.10元

个人所得税：［2200÷（1＋5％）－800（规定可扣除费用）－以上税费36.67元－当月发生修缮费用）×10％＝125.86元

应交纳税费合计：162.53元。

租房子的具体流程？

1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源。

2、找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E－mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。

3、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看。

4、按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察。

5、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决。

6、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。

7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

关于西安租房交税方法是什么这个问题，上面介绍了相关的内容，不知道大家有所了解了吗，其实租房子缴税是法律的规定，所以这些缴纳税费的方法和计算方法需要大家了解。租房子的具体流程是什么，上述介绍的这些步骤可以多了解一些，对于租房子来说有一定的参考价值。