北京租房的税率是多少？租房子需要交纳押金吗？

不同地区租房的规定是不同的，所以说需要根据实际的情况来选择自己适合的租房房源。比如说租房的税率问题大家都了解吗，对于房屋所有人来说这点是很重要的，需要大家多了解。来看看北京租房的税率是多少，租房子需要交纳押金吗，这些问题都是租房过程中很重要的事项，来看看吧。

北京租房的税率是多少？

1、租房缴税税率：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。

2、租房个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元。4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

3、个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：房产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

租房子需要交纳押金吗？

租房子要交押金吗？一般都需要。租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

北京租房的税率是多少，具体的税费的种类不同它的税率以及计算的方法也不同。所以还是需要根据具体的要求来做具体的税费的计算。租房子需要交纳押金吗，交押金是租房子一定要做的事情，这样的话是对房屋所有者一个保证，而且也是可以退回的，这点大家可以多了解一些。