北京租房行情？租房子有什么注意事项？

在大城市里租房的行情是10分复杂的，因为每一个地段，交通环境以及租房条件、装修环境等都不一样，所以整体的价格以及市场行情等等都会存在不同的标准。大家如果想要在北京租房可以关注北京租房行情以及租房子有什么注意事项，在租房之前，要跟房东协商清楚，了解各种权责和义务。

北京租房行情？

看你在哪个区了，不同地方价格也不相同。偏远一些的可能1000元左右就可以住的不错，市中心贵一些的区域可能要3000元以上。租房可以选择按照地铁线路来选择，换乘是很耽误通勤时间的。个人觉得，上班时间为30以内的地方都是比较让人满意的地方。

租房子有什么注意事项？

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。

3、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

7、要对房屋维修及费用问题做出约定。

8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

以上的内容消息北京租房行情以及租房子有什么注意事项，大家在选择北京租房的时候，要考虑清楚具体的市场行情，动态的发展。当然租房子的过程中，也要尽可能比较知名的中介公司，这样能够提供更加准确的信息房源，而且这些中介公司房源信息会更多，能大大节省个人找房子的时间。