租房的中介费怎么算？找中介租房子要注意什么？

现在在中介行业发展的很不错，特别是租房那一方面，毕竟现在的房价很贵，很多人都选择租房子，但由于没有经验或者是没有时间，因此顾客就会选择中介公司，找中介租房子要注意什么？找中介公司一定要注意公司的口碑、名气和服务方面，租房的中介费怎么算？一般来说，是一个月的月租。

租房的中介费怎么算？

1、租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的。

2、租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。

也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

找中介租房子要注意什么？

1、要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。

2、综合比较各中介公司的服务模式，俗话说货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。

3、在看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量修改后再签字，因为一旦签字合同即生效，即使有些条款对您不利也是有法律约束力的。

4、不要和经纪人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司追究责任；其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财。

此外，在订房时要仔细审查房东的身份证以及产权证原件，以免被假房东诈骗，这点大家要特别注意。

租房的中介费怎么算？一般分为两种情况：一种是房东与租客每人出一半的费用，另外一种就是由租客个人承担。找中介租房子要注意什么？找中介公司租房子虽然省不少的事情，也不会影响工作，但是也可能会遇到各种各样的问题，比如说中介人员携款而逃等，或者是租到与图片不符合的房子。