单间合租房的注意事项？合租单间跟合租床位的区别？

市面上房屋的类型有很多，大家在寻找房子的时候都会根据自己喜欢居住的房型去选择，有的人想找一个单间的房子，但是，不知道单间合租房的注意事项有哪些，不知道其中注意的东西所以还没有决定要不要租，除此之外，很多人都不清楚合住单间跟合租床位的区别是什么，所以一直在这两者之间犹豫。

单间合租房的注意事项？

A、合租房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的会远远超过整租，所以我们在租房的时候，先问清楚市场价，避免在价格上吃亏，同时对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。

B、明确合租人的身份，了解合租人的性格以及其他资料。如果您有房子想要同别人合租，可以自己上论坛发帖子，在寻找合租人的过程中，不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。

C、让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险，签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中，最后要保存其身份证复印件，出于平等原则，出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。

D、查明产权。如果没有通过中介自己找到了房子，那么一定要让房主出示房屋产权所有证原件，身份证原件，并核对两者是否相符合，验证房产证真假可以打电话到房管局查询，看房产证的号码是否对应该房屋。注意，必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的，也要看房产证及委托公证书。

E、警惕假房东。很多人自己先以低价租下居室房，然后再高价转租出去，他们可能对房主的付款方式是月付形式，但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，租房者的损失就严重了。

合租单间跟合租床位的区别？

A、一般情况下合租单间，上下床只能居住两个人，上下床位合租可能2到8个人吧，看房子大小来决定，如果对合租人的情况不了解，好别合租。虽然在合租的时候大多数都是经济困难的人群，但是也要对合租人有所了解才能金合租。

B、合租单间就是一个房间，比如三室一厅中的一室（如主卧、次卧、隔断间），一般单间都是自己一个人居住一个房间，或者可以自己找个朋友一起住的一个房间。

C、而合租床位就是说，多个人居住在一个房间里。一般租房子的话，和同学一起住一个单间是比较划算的，钱不会太多，彼此都了解对方，安全也有保障。

上文给大家清楚的讲了一下单间合租房的注意事项有哪些，如果你们想要居住这种房子的话一定要注意对方是否有善意，其次，要把对应的房费和水电费通通讲清楚了，以免后期出现不必要的麻烦，并且，上文还介绍了一下合租单间跟合租床位的区别是什么，知道了区别之后就能在两者之间做选择。