什么房屋出租网站好?租房怎么与房东谈判?

2019/03/22 16:34:29 来源:房天下 浏览量(5052)

[摘要] 对于一些没有经验的人来说在寻找信息的时候会非常的困难,因为,他们并没有经历过找房子这件事情,所以,不知道在哪里可以找的到信息,那么,一旦出现这种情况的话,大家一定要看一下什么房屋出租网站比较好。

市面上的房源信息特别的多,但是,对于一些没有经验的人来说在寻找信息的时候会非常的困难,因为,他们并没有经历过找房子这件事情,所以,不知道在哪里可以找的到信息,那么,一旦出现这种情况的话,大家一定要看一下什么房屋出租网站比较好,知道了所对应的出租网站就可以知道哪个平台有房子了,此外,租房怎么与房东谈判。

什么房屋出租网站好?

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租房怎么与房东谈判?

一:情感策略

大多数租房住的人都不是很富裕,有些人可能支付房租比较困难,房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点,取得房东的同情,这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处,赚钱不易,希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外,不取得房主的好感也十分重要。在看房时不妨夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感,这样在谈租金时房东就有可能让步。

二:展示诚意

看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租,用诚意打动房东。如果房子确实不错,可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还房产中介,在出租房源的时候,*希望的就是把房子在*短的时间里租出去,尽量降低出租房源的空置时间,这样才可以获得更好的租金*。租户在看房时,只要房子基本上符合自己的居住需求,就没有必要太挑了,毕竟看房也是需要耗费时间、精力和*的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法,可以直接告诉房东,房子还是基本符合要求的,只要价格合理的话,当天就可以定下来签合同,房东和房产中介可以*快的将房子租出去,当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。

三:找缺点

在看房时如果能发现房屋的一些小缺点,可以作为讨价还价的较好利器。出租房可能是有着各种各样的不足的,有的家具家电不全,有的装修老旧,有的外部环境差等等,只要你指出的情况真是存在,房东通常会愿意做出一定的降价作为补偿。但是在挑毛病的时候要注意把握尺寸,否则容易引起房东的反感而谈崩。

四:价格是选房子时最关心的,因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如,进入房间,即使你再满意这间房,也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客,手头还有许多房源可以挑选,并不仅仅锁定他这一个房源。或直截了当地告诉他,你的可挑选余地很大,希望他在租金上作出让步。

五:同时还可以询问房东尽可能多的问题,包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。需要提醒初次租房的朋友,遇到理想的房源,一旦杀价成功,或只要接近你的心理价位,切勿犹豫,赶快支付定金。毕竟,现在中低价房源的出租是卖方市场,辛辛苦苦寻觅到的房子不要让别人抢去。

上文已经告诉了你们什么房屋出租网站比较好,既然是出租的网站,那么,就说明这些网站中所对应的房源信息有很多,所以,直接根据文章里告诉你们的这几个平台去寻找房子就行了,另外,从文章里还知道了租房怎么与房东谈判的技巧,用这个方法谈判的话,还可以省掉一部分的费用。

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