上海租房中介公司怎么样？上海租房中介费收取标准？

无论是通过中介买卖房子还是租房子都是一件很麻烦的事情，因为要花费很多的时间，同时还要缴纳一定的中介费用，不过可以给我们带来一些方便，上海是一个很多人向往的地方。去上海租房之前，我们要了解一下上海租房中介公司怎么样？上海租房中介费收取标准？希望有时间大家可以多看看。

上海租房中介公司怎么样

1、无论是否由中介出租，如果房客违法，房主多多少少都有一点法律责任，因为你才是真正的产权所有人，但是可以在中介合同中约定免责条款，写明如果房客违法，中介应该负哪些责任，这样就降低了自己的责任。弊端：要出一个月房租的一半，来当中介费。

2、找中介租房的好处：中介房源比较多，可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。中介公司有比较正规的租房合同，并作为第三方，公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。

上海租房中介费收取标准

政府调控

上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

中介自定

1、现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的３０％到３５％之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的７０％全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。

2、中介费的标准虽然是有规定的，但是也不是一成不变的，还是可以有商量的余地，如果租金很高但是没有达到标准的，可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东沟通的。

网上找房

现在的网络租房十分活跃，只需要一部智能手机下载租房软件就可以看到全城乃至的房屋出租信息，不仅方便而且还省时间，有的租房软件甚至是不需要支付中介费的，并且全程中介都会为你提供热情细致的服务，比起去中介讨价还价，人山人海的挤来挤去容易很多。

关于上海租房中介公司怎么样，上海租房中介费收取标准的全部知识就介绍到这里了，因为现在上海也给租房的中介费用有了一个规定，这让很多租客有法律的依据可以依靠，这样在租房的过程中就会比较安全，大家平时有时间的话，可以多去了解一些中介公司，或者是跟比较熟悉的朋友沟通一下。