北京租房中介费的标准？房屋中介法律责任有哪些？

其实，买卖房屋是一件很复杂的事情，但是租房也是这样的，因为租房要注意到的问题比较多，一不小心就会发生纠纷，所以有很多人都会通过中介公司来进行买卖房屋，但是要缴纳中介费用，相信大家都应该知道，那么，我们来看看北京租房中介费的标准？房屋中介法律责任有哪些？

北京租房中介费的标准

一、中介收费标准：

1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费；

2、贷款服务费：按成交额1％收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗。

5、代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗。

二、中介费收费标准的相关法律规定：2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

房屋中介法律责任有哪些

提供与订立合同有关的真实情况的责任，这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

上面有关北京租房中介费的标准，房屋中介法律责任有哪些的全部知识，相信大家通过以上的介绍，对于租房中介费用的标准有所了解了吧，在一些大城市中，中介费用会比较高一些，特别是北上广，这些一线城市，中介费用会比较高一些。