租房子中介费谁付款？租房子中介怎么算？

租房比较常见的方式那就是找中介，因为大家都比较依赖于中介，中介的办事效率也是比较高的，方方面面的问题都会提前的为我们解决好，但是租房子找中介是需要付中介费的，这一点是毋庸置疑的，至于中介费交多少也是需要计算的，下面是小编对租房子中介费谁付款？租房子中介怎么算的知识介绍。

租房子中介费谁付款？

1、从严格意义上来讲：应该是＂谁委托中介公司谁就应该付中介费＂。如果房东将房源交给中介公司，一般应该收取中介费用，但由于房源紧张，中介公司也有免其中介费的支付。

2、现在租房子中介费由谁出并不是固定了，有的城市是让房客出，比如无锡市，有的地方是房东租客都要出，比如上海，也有一些不成文的规定，那得看你在哪个城市，要出租什么样的房子，总之这个中介费到底谁出好能与中介签订合同，该怎么办按照协议来就不会出问题。

租房子中介怎么算？

1、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

2、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产收费定价权下放各地，多个地方取消收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

当我们跟随小编对租房子中介费谁付款？租房子中介怎么算的知识学习了解后，我们发现其实要是租房子的话，中介费是需要付的，要是中介不需要你交就不用交，但是一般中介都是会收的，至于怎么计算每个中介是不同的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。