陕西公租房的优势？公租房购买新政策是什么？

公租房这个词相信大家都听说过，但是有没有对它进行深入的了解呢？如果说在大家符合申请公租房的要求的话，就会在经济上节省很多。不要着急，今天的这篇文章就来给大家介绍一下关于公租房的一些内容吧。首先陕西公租房的优势是什么？其次，公租房购买新政策是什么？赶快看文章来了解了解吧。

陕西公租房的优势？

1、陕西公租房的优势？环境宜居由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5－4.0之间，绿化率35％左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。

2、户型合理户型在30－80平方米，60平方米以下的占总量的85％以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

3、租售并举在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

4、规划合理公租房小区主要布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。交通方便每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。配套完善超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

公租房购买新政策是什么？

1、公租房购买新政策按照《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行出租和出售两种方法，还实行了差距保障，租赁公租房五年以后，可以购买公租房。

2、公租房的价格是以综合价格为标准的，具体的价格是由当地物价部门、住房保障、财政等部门决定的，不定期进行公布。

3、购买公租房可以一次性付款和分期付款，如果你选择一次性付款，不需要付租金；如果选择分期付款，没有付款的面积根据规定交租金。

4、购房者、产权人、受委托人签订合同时，要知道具体付款价格、付款方式、维修责任，以及双方的权利和义务，全款付完后，可以向房子和土地权属部门进行登记。

5、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给她人等交易，但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押，不可以超出购买房屋原价的百分之七十。

6、如果购买人经过购买、赠送、继承等方式购买公租房，所在地有其它住房的，或者是因为其它原因转让、抵押处理时，政府会回购，回购价格是原销售价格，加上同期银行存款活期利息。

以上几点就是陕西公租房的优势，大家可以看得出来，公租房的各项功能齐全，而且能满足不同类型人群和家庭的基本需求，环境好而且价格低。那么有关于公租房购买新政策，大家也是需要了解一下的。关于国家的政策随时都会发生变动，你们大家也要学会拥抱变化，视情况而定。希望这篇文章对大家有帮助哦！