租房找不找中介?中介租房需要注意什么?

2019/04/24 14:40:39来源:房天下 浏览量(5044)

[摘要] 租房的注意事项以及可能存在的风险等等。如果不知道这些问题,可以先了解一下租房找不找中介以及中介租房需要注意什么,再针对自己的资金条件以及实际的情况,选择恰当的中介公司,也能找到令人满意的房源信息,还能想找房效率。

租房其实有很多种考虑的重点,包括要不要找中介、租房的注意事项以及可能存在的风险等等。如果不知道这些问题,可以先了解一下租房找不找中介以及中介租房需要注意什么,再针对自己的资金条件以及实际的情况,选择恰当的中介公司,也能找到令人满意的房源信息,还能想找房效率。

租房找不找中介?

1、如果是租房的需求非常急切的话,比如说马上就需要上班或者是遇到房东突然将房子收回,因为临时紧急的状况的话,那么这个时候就需要找中介帮忙租房。

2、很显然,时间非常紧迫,就算我们知道中介的价格会更贵一些,但是靠自己慢慢去筛选房屋,肯定没有中介来得快,再说时间上也不允许你这样做。

3、在租房的时候,可能会遇到房产证上的人和签合同的不一样,这个时候就需要请请房东出示身份证件、户口本原件。毕竟现在的骗子还真不少,原件比复印件相比更容易,重要查看房屋权属证明原件、产权证和使用权证。

中介租房需要注意什么?

1、找到一家中介公司后,需对该公司的有关证件进行核实,比如:企业法人营业执照名称、房地产经纪机构备案证明、以及经纪人备案书等。

对于北京而言,合法的房地产中介机构必须公示四大证件,如果中介公司无法公示,则说明中间也许存有猫腻,提醒大家要警惕。

2、此外,还要看清合同中的收取费用。通常情况下,中介公司是经过联系屋主与租客达成协议,以此来赚取的。而此所说的免中介费,其实很大一部分原因是屋主给出的中介费高。因此我们在签订房屋租赁合同时,必须清楚的知道其中的收费情况。

3、中介是否存在吃差价现象?中介吃差价在业内是非常普遍的,但是对于租客而言,这样的差价并不公平。在房屋租赁过中,如果中介阻拦交易双方见面,或中介提供的不是代理合同,而是业主公证书,那么中介极有可能存在吃差价行为。目前北京已禁止此行为。

以上的内容就是介绍租房找不找中介以及中介租房需要注意什么,希望对大家有一定的帮助。其实房地产中介公司有很多类型,作用还是比较大的,但前提条件是要找到正规的中介公司。有些房地产中介公司的能力不太强水平也一般、服务质量不太好,因此找房子会遇到很多问题,当然要谨慎。

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