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[摘要] 因为每个人在找房子的过程中遇到的问题不同,但是大家都是想快速的找到满意的房子,此时大家就要选择一家好口碑的中介公司,那你知道西安租房中介群怎么辨别?西安租房中介费一般多少?还是跟随小编一起学习了解吧。
如今,很多人都在盲目的找着房子,既然你要找房子,肯定自己要知道怎么辨别房源,因为每个人在找房子的过程中遇到的问题不同,但是大家都是想快速的找到满意的房子,此时大家就要选择一家好口碑的中介公司,那你知道西安租房中介群怎么辨别?西安租房中介费一般多少?还是跟随小编一起学习了解吧。
西安租房中介群怎么辨别?
1、虚假房源、超低价格诱惑。黑中介在报纸或某些网站上刊登一些地段好、条件好、租金却十分低廉的虚假房源广告,让租房族心动不已。租房族一旦同黑中介取得联系,黑中介马上就说那个房子已经租出去了,答应再找。
2、胡乱收费,理由名目繁多。乱收费问题一直是黑中介的“专利”,收费理由颇多,如看房费、信息费、咨询费等。而正规中介一般都免费看房,不会收看房费、信息费和押金,只在租房成交后收中介费,这也符合中介在市场上的定位:提供服务信息,促进租房交易的形成。
3、隐瞒事实的真相。这种情况不是很普遍,不过也有不少,房东告诉中介的许多事实情况,中介没有如实地跟租客说清楚。比如:房东的房子是打算边出租边卖的,什么时候卖出去,此房就不出租了。但是中介不会把这个事实的情况说给租客,因为一旦得知了真相,没有人会愿意接受经常搬家的困扰,黑中介们为了盈利会故意隐瞒事实。
西安租房中介费一般多少?
1、各付一半:租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
2、一般式押一付三:根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。
3、免中介费用的:另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点,这种无中介费用的,一般是中介公司与房东互相协商,把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子,租客们要根据租房市场的行情,来决定是租还是不租。
当我们跟随小编对西安租房中介群怎么辨别?西安租房中介费一般多少的知识学习了解后,我们清楚了要是你在西安,走在大街小巷肯定可以看到各种的中介公司,这些中介公司有的正规,有的不正规,一旦你自己选择不好,就可能会遇到黑中介,后果可想而知。
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