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[摘要] 一定要满足申请公租房的标准才行。公租房也是需要交纳房租的,但是租金很低,那么深圳公租房一般多少钱一个月呢,影响深圳租房价格的原因是什么呢,有很多原因的,下面就来看看相关的内容和具体的小常识。
一些大城市的房价比较高,想要买房的话压力比较大,租房的话也不合适,所以说很多人享有公租房的优惠政策,但是一定要满足申请公租房的标准才行。公租房也是需要交纳房租的,但是租金很低,那么深圳公租房一般多少钱一个月呢,影响深圳租房价格的原因是什么呢,有很多原因的,下面就来看看相关的内容和具体的小常识。
深圳公租房一般多少钱一个月?
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元/平米/月,公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租金标准是多少。
3、租满五年后可以购买,公租房租金按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右),前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
影响深圳租房价格的原因?
1、“由于城镇化进程一线城市人口扎堆,深圳人均土地面积185平方米,而人均土地面积则为7259平方米,深圳仅是人均土地面积的2.5%”,第1太平戴维斯华南区市场研究部主管何凌认为,深圳房价之所以这么高是因为土地资源少有。
2、深圳人均住宅面积只有28平方米。在原本人均土地面积少的情况下,政府规划又配备生态绿地97439公顷,占深圳总面积的48.8%,而再加上城市公共的配套商业、交通规划等,土地开发已没有更多空间,可供出租的房屋数量有限。
3、加上旧改项目启动增多,其中不乏大型项目,释放出大量租赁需求,且旧改规划推高周边市场价格,租金水平的走高成为常态。此外,2015年买卖市场火热,据中指研究院。
上述介绍了关于深圳公租房一般多少钱一个月这个问题,公租房的价格是由不同地区的政府房管局来制定价格的,比如说和房屋的面积以及住房的地理位置有一定的关系,这些内容大家可以多了解一些。影响深圳租房价格的原因是什么呢,这些因素是影响住房价格的主要原因,所以需要大家多了解相关的内容。
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