什么时候租房好？6月旺季如何租房？

租房的问题是很多人都想要了解的问题，租房是很常见的一种住房方式，而且租房也有很多小技巧的，那么什么时候租房好呢，租房也有旺季和淡季的，选择在淡季租房的话可以节省很多开支的。那么应该如何租房呢。6月是租房的旺季，那么6月旺季如何租房呢，怎么租到比较适合的房屋类型呢，来看看相关的内容介绍。

什么时候租房好？

1、春节前一两个月是传统淡季，这段时间是换房居住比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。此时租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的时机。

2、在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳。“每个月租金1800元，空了2个月就损失了3600元。如果租金降低160元，一年减少的收入还不到一个月租金。”房东梁先生将位于浦东北蔡的一居室月租金从1800元降到了1700元，每月60元的物业费，也由租户支付变成由梁先生支付，“空着也是空着，重要的是先把房子租出去”。

3、租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10％至15％之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。

6月旺季如何租房？

1、看房需趁早目前正值6月，根据往年表现，5月下旬是大学生毕业租房季预热阶段，6月中旬之后租赁市场活跃度将逐步走高。此时进入租房旺季，现在有租赁需求的租客可以在本月开始咨询看房，租到性价比较高的房源可能性更大，尽量不要拖延时间，旺季房源供不应求，早看可以有更多的选择。

2、选房需随行就市租房时应随行就市，不要死抱着一个固定的租金底线，以便能尽快找到合适的房子。看房时不能犹豫，找房前要知道自己的要求，缩小范围，争取尽快确定，避免因为犹豫而错失好房。

3、适量进行讲价租房时除了要选房子外还要选好房东。在租房时，可以向房东承诺爱惜房子，保证自身素质，然后适量的进行讲价。和房东谈价时，可以向房东进行适当的还价。如在了解行情的情况下巧挑毛病，或是向房东打感情牌，以及迂回讲价（让房东包网费或水电费）。要注意的是，讲价时不可太过，以免引起房东反感。适量的降价在租房旺季也可以租到合适便宜的高性价比好房子。

上述的这些内容介绍了什么时候租房好呢，一般纯洁前一个月是租房的淡季，这个时候房源信息比较多，而且也有很多人退房，可以租到性价比高的房源。6月旺季如何租房，租房要趁早，而且要进行价格的对比，同时在选房的时候也可以多参考几个小区的户型，这样的话才能选择比较适合的租房房源。