中介租房需要注意什么？找中介租房的技巧？

有的人在外地上班，但是，对于寻找房子方面并没有什么经验，平时上班也比较忙，没有什么时间去寻找房子，所以，就会直接通过中介来寻找，需要的话可以在短时间之内找到合适的，而且也非常的靠谱，即使是这样，大家也一定要看一下中介租房需要注意什么，同样的，还必须要知道找中介租房的技巧是什么。

中介租房需要注意什么？

1、仔细辨别房东真伪

在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、租金是月付、季付

租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

找中介租房的技巧？

1、怎样决定需不需要中介帮忙

通过中介租房要比自己找房有着以下优势：中介公司一般某个特定区域房子十分熟悉，可以帮租客快速定位租房需求。租房中介手中掌握着很多房源供租客选择，租客只需要将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选繁杂的租房信息，十分省心。而且不少好的中介公司还提供后续的各种物业服务，比如换灯泡、修家具等，让租客感觉十分方便。

同样中介也有其弊端，高昂的中介费、行业不规范出现很多黑中介以及接近骚扰的中介电话等等。那么租房子需不需要中介帮忙呢？小编认为这要根据自己的实际情况考虑。对于时间充足，不嫌麻烦的人来说，自己找房可以省下不少中介费用。而对于急着租房又嫌麻烦的人来说，租房找中介是个不错的选择。

2、如何和中介砍价租房

找中介租房除了要付房租外，还需要付中介费。因此和中介砍价主要是两个方面。砍房租：中介出租的房子尤其是房东完全托管的房子一般都有砍价的余地，可以通过找房子的毛病、长租、取得同情等方式砍价。砍中介费：中介服务费一般是按照半个月的房租收取，如果是合租或者房屋租金较多时可以和中介商议免除中介费。

根据这篇文章的介绍，已经知道了中介租房需要注意什么，如果要通过中介找的话，一定要寻找正规合格的公司，看一下他们的营业执照是否正规，向别人打听一下某家公司的口碑怎么样，口碑好的话再选择，除此之外，文章里介绍了一下找中介租房的技巧是什么，大家一定要掌握好。