济南商铺出租有哪些方法？商铺出租合同？

市面上的房源信息特别多，每个行业之间的竞争力特别强，如果你们想要在短时间之内把自己的商铺出租给别人的话，就必须要把其中的方法掌握好了，这样的话才可以在短时间之内寻找到租客，不然的话，长时间都会找不到租客，所以，我们要看一下济南商铺出租都有哪些方法，另外，要知道商铺出租的合同该怎么写的方法是什么。

济南商铺出租有哪些方法？

1．在自己的门面上自己打印贴着门面出租、门面转让在互联网还没有出现，还不知道什么的电子商务的时候，基本上大家都是在自己的门面的门口上自己打印一张门面出租或门面转让贴在自己的门头上，此种方式在数年前很“流行”，优点是节约成本。

但如今市场已很少有人通过这种方式来出租转让门面：

、影响生意；

第二、宣传面窄——仅仅是路人看到，而且看到的路人中又会有几人会是意向求租户呢，因此达不到预期效果；

第三、存在局限性——大型商场及店内店不适合，而且也不太美观；

第四、如今很少有人再骑车东奔西走满街找门面；

第五、会对下家生意人的生意造成不良的影响。

2．通过到外面各类宣传栏在电线杆上粘贴门面出租或门面转让信息

在市中心人流较大地段不常出现，而在都市村庄就经常看到有张贴此类广告的。成本较小，但宣传面同样很窄，如印制多份则人力投入会较大，最主要的是有损城市形象，同时会使自己的商铺降低档次。

商铺出租合同？

出租方（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：＿＿＿＿＿＿号，建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。

第二条租赁期限

租期＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2．承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金＿＿＿＿＿＿元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1．每年租金为为人民币＿＿＿＿＿＿元整（￥元）。

2．从第二年起，租金每年比上一年度增加＿＿＿＿＿＿元（即第二年为＿＿＿＿＿＿元，第三年为＿＿＿＿＿＿元，第四年为＿＿＿＿＿＿元，………）。

3．（或）？为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿＿＿＿＿＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：

期：租金为＿＿＿＿＿＿，付款时间为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第二期：租金为＿＿＿＿＿＿，付款时间为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第三期：租金为＿＿＿＿＿＿，付款时间为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第四期：租金为＿＿＿＿＿＿，付款时间为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第五期：租金为＿＿＿＿＿＿，付款时间为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第六期：租金为＿＿＿＿＿＿，付款时间为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

………

（或3．乙方每（＿＿＿＿月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

4．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1％加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

读完上面文章的介绍之后已经知道了济南商铺出租都有哪些方法，上文分别给你们介绍了几种不同的方法，其中的一些技巧都是最实用的，你们可以把它掌握好了，直接运用到实际当中出租自己的房子，这样的话就可以帮助大家在最短的时间之内寻找到租客，另外的，文中也告诉了你们商铺出租的合同怎么写的方法。