自如转租规则？自如转租方法？

有些人专门做的是房地产的投资生意，也就是说把房子买下来，或者是从房东手中租下来，然后再把它转租给别人，然后从中赚取利润，那么，转租的话也可以通过多个渠道来发布信息，首先，我们要了解一下自如转租的规则是什么，把这个搞清楚之后再看一下自如转租的方法是什么。

自如转租规则？

1、自如转租的规则主要还是根据当时签订的租赁合同来定，如果合同内没有写明具体的租赁时间，只有口头协议，那么就可以自由转租，不用收取任何费用。但是如果租赁合同中有写明租期是一年，那要转租或者换租、退租都要按照合同支付一定的手续费。

2、自如租房的付款方式是押一付一，只有住满一年你的押金才能全额退款，不过中途退租可分为3种情况：1、直接退租，押金全扣；2、退租前提前一个月告诉自如租房，扣押金的70％；3、转租给新住户，只扣押金的30％。所以你转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间，然后自如租房就会退还你70％的押金。

自如转租方法？

1、私下转租在没有告知自如的情况下，自己找到租客，然后将房子直接转租给他。但是如果合同中有关于不能私自转租的条例，那就只能选择别的方式来转租了。

2、直接告知自如转租直接告知自如要转租，然后在根据合同中的相关条例，扣除部分押金。需要注意的是，关于下一个租客不知什么时候才会出现，在这期间产生的所有费用都要算在现在租房的你身上，所以，在没有找到下一个租客之前，退租是比较好的选择。

3、选择合适机会换租如果是和自如有合作的企业员工，会有可以换租的机会，可以直接询问您的管家。如果不是，那就只能耐心等待，看看有没有什么换租的活动，这是一种好的方式，但是需要天时地利人和，可能基本用不上。

4、自如转租是比较有保障的，但最重要的还是租赁合同，租房者在签订合约以前，一定要详细解读所有条款之后，才能签下您的大名，以免出现不必要的麻烦设计租房。

从这篇文章的介绍中，了解了一下自如转租的规则是什么，它的主要规则还是根据当时签订的租赁合同来定，如果合同上面没有写具体的租赁时间的话，就可以自由转租不用收取任何费用，所以，这个要根据合同上面的租赁时间来决定，并且，文中也把自如转租的方法给大家写了出来。