租房个人所得税怎么交？个税租房怎么抵扣？

其实房子的税费分为很多种，有的是房产税，还有是营业税，如果你们要出租的话，肯定是有收入的也需要交个人所得税，那么，有的人不知道租房个人所得税怎么交，因此没办法按照规定的时间把这项费用交齐，所以为了不影响交纳的时间，我们要提前看一下这个问题，另外，个税租房怎么抵扣。

租房个人所得税怎么交？

1、种是按照1％的附征率计算的。计算公式：4800＊1％＝480。这主要是为了方便管理，根据《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况，分地域、行业进行换算。个人所得税可以按照换算后的附征率，依据增值税、消费税、营业税的计税依据实行附征。

2、第二种是按照个人所得税法规定计算的。计算公式：（4800－800）＊20％＝80。但是这种计算的缺陷是，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十一条税法第六条款第四项、第六项所说的每次，按照以下方法确定：（四）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。将4800的年所得换算为月所得，是不达个人所得税的起征点的。都是合法的，主要看当地税务机关采取哪种管理方式。

个税租房怎么抵扣？

1、个税租房怎么抵扣需要满足的条件是，在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。

其中，在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18000元；在其他城市租房，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年13200元；在其他城市租房，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9600元。

也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。

相对于征求意见稿，个税租房抵扣的抵扣标准提高了。

2、主要是前两类城市的标准，从之前的1200元每月和1000元每月，分别提高到了1500元每月和1100元每月。

需要注意的是，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方个税抵扣租房租金，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别个税抵扣住房贷款利息和租房租金。

3、个税抵扣标准和范围不是一成不变的，新规指出，将根据民生支出变化情况，适时调整专项附加扣除范围和标准。

看过这篇文章所讲的知识之后，已经知道了租房个人所得税怎么交，你们在交之前可以按照1％的附征率计算，套用文章里给出的计算公式，算一下需要交多少费用，然后按照规定的时间去当地的政府交这项费用就可以了，在交的时候一定要把材料手续都带齐，同样，告诉了大家个税租房怎么抵扣。