租房的税率是多少？房屋租赁网站哪个好？

很多人都知道房屋买卖的过程中是需要交税的，其实在大家进行房屋租赁的时候也是需要纳税的，但是很多人不了解这方面的知识，因此就在不断的询问，小编为了消除大家心中的疑问，对租房的税率是多少？房屋租赁网站哪个好的知识做了分析，赶紧一起学习了解一下相关的知识吧，具体介绍如下。

租房的税率是多少？

1、房产税。在缴纳房产税的时候，一般我们需要按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税

2、城镇土地使用税。对于土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税

3、营业税。说到营业税很多人都不是很熟悉，个人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

4、城建税。个人在缴纳营业税的同时，我们需要根据缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，城建税按纳税人所在地区的不同分为7％、5％、1％。

5、印花税。当然对于个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

房屋租赁网站哪个好？

1、房天下。房天下房屋出租访问的人数算这些网站里面靠前的，如果你是要租房的，是要点击房产》出租房》选定租房区域》个人（这样你才能找得到的的这样不需要中介费用等等，房源有显示“图”就是代表有图，这样也节省你看房的很多时间。）还可以点击右侧的查看该用户发帖纪录，通常一两个房源的都是个人，发非常多然后地方又不一样的房子肯定是中介的。

2、58同城。访问的人数算这些网站里面的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。

当我们跟随小编对租房的税率是多少？房屋租赁网站哪个好的知识学习了解后，我们发现其实要是对于房屋租赁的知识越来越了解的话，我们才能更好的去进行这个活动，所以大家一定要选择靠谱的网站进行租赁，希望上文小编的知识介绍可以帮助到需要的朋友们。