深圳市房屋租赁指导价格？解除租赁合同该如何赔偿？

现在的房屋租赁公司特别多，一方面可以保证不错的租赁效率，而且也能减少很多风险。大家如果想要找到一些比较专业的租赁公司，那么可以多关心深圳市房屋租赁指导价格以及解除租赁合同该如何赔偿，然后再签订合同的时候，了解各种注意事项，然后在保障租赁房屋过程的安全。

深圳市房屋租赁指导价格？

1、合同法规定，定金不得高于成交价的20％。房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

2、各地的行规也不尽相同。比如2000－3000每月的房子，交个300，500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。

3、建议根据不同的房子，交定金的数额在10％－－50％之间。喜欢的房，抢手的房就多交点定金，甚至直接签合同，一般的房子可以少交点。

4、简要介绍一下定金罚则：定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。人履行后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的的，应该双倍返还定金。

解除租赁合同该如何赔偿？

1、处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

2、至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；

3、剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的情况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。

以上的介绍是深圳市房屋租赁指导价格以及解除租赁合同该如何赔偿，相信对大家找房子会有帮助的。其实在房屋租赁的过程中，有些合同规定的比较模糊，那么出现损失或者是矛盾的时候，就会影响维权的过程。所以要先把合同理清楚，了解了各种合同签订的相关内容和注意事项，这样才能避免各种问题。