公租房住5年可以买吗？公共租赁住房有哪些特征？

公租房是非常受欢迎的，很多人就是为了找到比较便宜的住房环境，因此绞尽脑汁，而公租房就是非常优质的考虑，大家可以多对比公租房住5年可以买吗，了解一下公共租赁住房有哪些特征，然后再选择合适的租房和买房类型。当然并不是所有公租房都是可以购买的，所以大家要了解各种购买的条件。

公租房住5年可以买吗？

1、公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价＋同期银行存款活期利息等因素确定；当政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，这时我们才能进行购买。

2、公租房住满五年后满足购买条件，那么需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买，购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。一次性付款后，无需支付租金；分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。

公共租赁住房有哪些特征？

1、保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

2、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展。

尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

3、租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

以上的内容是公租房住5年可以买吗以及公共租赁住房有哪些特征，相信大家在租房的时候会有更多帮助。有些人住公租房太久了，所以想要把它买下来，但是不知道到底有哪些购买的条件，所以有时候会特别纠结。那么通过以上介绍相信会有比较好的帮助，能够更加了解公租房购买的条件和基础。