租房押金可以退吗？租房合同中有哪些注意事项？

如果在租房的时候没有按照合同内容的形式，比如违反一些相应的条例，那么房东可能会不退押金。大家要了解一下租房押金可以退吗以及租房合同中有哪些注意事项，签订合同的时候，就应该要看清楚这些不同的款项，然后再通过一些方式来维护权益，不要违反合同规定的内容。

租房押金可以退吗？

1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、签订租房合同前约定退还条件和日期，把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等。

3、然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

4、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

租房合同中有哪些注意事项？

1、首先，租房合同中要有租赁期限的规定。承租人不喜欢经常搬家，而出租人也不喜欢经常换租客，因此双方都需要一个稳定的期限，所以合同中一定要写明租赁的期限，这对于双方都是有利的。承租方在租期期满后也可以继续续约。

2、合同中要注意约定好房租以及支付方法。房租一般都是由出租人和承租人共同协商而定的，在合同中一定要提现这一点，这样可以防止房东擅自涨房租。租金的付款方式很多，有按月付、按季度付或者按年付等，合同中也要写明是用哪一种支付方式。

3、合同中要注意写明双方的违约责任，在签订合同的时候就要想到双方有可能的违约行为，合同中要对此做出相应的惩罚。

上面的介绍内容就是关于租房押金可以退吗以及租房合同中有哪些注意事项，如果觉得自己在租房子的时候，没有特别好的效率，那么可以选择一些比较有效的租房途径，那么也许就能避开各种效率不够高的情况。另外如果自己实在是没有时间去找房子，还可以有专业中介公司帮助，有很多专业公司都有不错的效率。