杭州公租房好申请吗 公租房和廉租房区别

自从国家有了公租房之后，每一个城市中都开始实施了这种政策，每年申请这种房子的人都非常多，如果想要早一点居住这种房子的话，就必须要掌握一些方法，首先我们大家要看一下杭州公租房好申请吗，把具体的知识了解到之后就能办理了，另外，公租房和廉租房的区别是什么。

杭州公租房好申请吗

杭州的公租房还是好申请的，没听说那里的公租房需要押金的。廉租房一般要城市低保家庭才可以申请。公租房申请条件要宽很多，租金比市场租金低30％左右。经适房介于廉租房和公租房直接（就申请条件而说）如果手里有首付款可以考虑经适房。

公租房和廉租房都是只租不售，经适房购买家庭有部分产权，5年以后可以购买全部产权（各地条件不同）。

公租房和廉租房区别

、概念的差异

什么是公租房？公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

第二、性质的区别

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

第三、表现形式有差异

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

第四、缴纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

关于杭州公租房好申请吗这个问题，文章里已经给大家做出了一些介绍，从介绍中我们可以知道，只要满足杭州所对应的条件就可以申请到这种房子，相对来说还是好申请的，另外也给大家介绍了一下，公租房和廉租房之间的区别是什么，两者之间除了定义不相同之外，他们的性质也不一样。