上海租房政策 公租房五年后可以买吗

租房本来就有很多种政策和规定，大家如果不了解这些信息，那么可能会遇到很多障碍，所以大家要谨慎了解这些情况。下面介绍的就是上海租房政策以及公租房五年后可以买吗，如果大家感兴趣的话，可以参考一下介绍，了解各种不同的申请条件，如果想要购买公租房的话，可以先关注各种规定。

上海租房政策？

上海租房政策在7月1日开始实行办理网签备案，可以申请住房公积金缴纳房租。

为配合该平台7月1日正式运行，上海市住房公积金管委会发布通知：自10月1日（含）起，职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案，方可提取住房公积金支付房租，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，月提取限额提高为3000元。目前，上海市公积金管理中心正在制定具体操作细则。

《通知》明确，办理租赁合同网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租的，均通过住房租赁公共服务平台在线办理提取申请手续，上海市公积金管理中心将通过与住房租赁公共服务平台数据共享，实现信息的采集、比对和核验，免去职工重复填写租赁信息、提供租赁合同、备案证明等纸质材料或至公积金网点柜面排队等候的烦恼，使承租职工“足不出户”就能方便快捷办理租赁提取业务。

在提供房源的基础上，租赁平台还提供了法律、金融、租金查询等服务项目。目前，只需通过便民服务中的租金查询一栏，输入自己心仪小区，便可查询到目前该小区的平台租金、和中位价格。

公租房五年后可以买吗？

政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；

5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；

关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金；

公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。

上面的内容就是上海租房政策以及公租房五年后可以买吗，但他实在不知道怎么样去申请公租房，都可以参考以上的内容，掌握一些申请的注意事项和条件。另外不管选择哪些是公租房，大家都还是要对比清楚各种不同的条件、房源信息以及大概的租金价格、租房的流程等等，以免出现风险。