长租公寓怎么找 长租公寓如何交税

由于现在租房子的人比较多，所以，市面上的房源信息越来越多，其中有很多都是不靠谱的，如果我们是次寻找房子的话，很有可能就会有遇到不靠谱的信息然后被骗，那么为了防止这种现象发生，一定要看一下长租公寓怎么找的技巧有什么，除此之外，长租公寓如何交税。以下来看看吧。

长租公寓怎么找

考虑好交通成本和时间成本的比例，这是一个必须要考虑的问题。如果你的公司所在区域房价很低，在附近租房是的选择，交通成本、时间成本双低是理想情况。但通常情况下，公司所在区域房价会比较高，这时你就需要考虑少花400元的房租但多挤1地和多花400元租房但可以增加1睡眠，哪个更符合自己的要求。

我当初租房时也很纠结该如何选择，所以我就在蛋壳公寓APP“地图找房”板块进行了选择。因为地图上很清晰的标出了各个区域的交通情况、房源数量，所以一层层的点击目标选项就找可以合适的房子，省时又省力。

长租公寓如何交税

1、2015年，随着房企巨头纷纷宣布进军长租公寓市场，商品房出租被业内视为房地产去库存的有效方法。然而微薄的利润和较高的税收一直饱受行业人士诟病，成为长租公寓市场发展的关键掣肘。在这种大背景下，单纯地依靠出售来支撑企业发展已经不太可能，房地产企业纷纷向养老地产、度假地产、供应链不动产，物流地产等这些新门类转型，这对于增加资金流动性、拉动就业、促进经济增长等起到很大作用。

2、与国内外不同的是，国外的租房市场十分发达，居住体验不逊色于买房。而国内的情况则千差万别，由于大部分租房供给源都在散户手上，没有出租型商品房，导致居住体验很差。这些种种原因，使得未来中国的住宅市场出租平台发展空间很大。

3、有数据显示2013年租房市场约为2．5万亿元人民币，但面对万亿级巨大市场，高额的税收和相对窄幅的利润，让企业发展举步维艰。机构如果开发出租型商业住宅，首先面临的是高税率难题，包括12％的房地产税和11％的增值税。而且因为房屋出租基本是人工成本，没有可抵扣票，增值税也是偏高的。此外，如果盈利的话，还有企业所得税。种种赋税叠加，让企业难有喘息之机。

4、长租公寓企业要想经营，就必须缴税。而国家对目前市场上主流的散租房屋收税，是非常麻烦的，虽然理论上是要交税，但实际上基本收不到。而对于长租公寓这样的机构出租房屋，要纳的税种有房产税、增值税、企业所得税，整体税率在17％左右，规范的房屋租赁市场可以为国家税收做出巨大的贡献。

从这篇文章的介绍中，主要看了一下长租公寓怎么找的方法是什么，想要寻找这种房子的话，并没有大家想的那么困难，在寻找之前，我们必须要考虑好交通成本和时间成本的比例，如果你的公司所在区域房价很低，在附近租房子是一个的选择，同时，知道了长租公寓如何交税。