租房给二房东了要注意什么 中介租赁都需要注意哪些

如果租房给了房东，那么可能会存在一些问题，所以大家要尤为关心租房给二房东了要注意什么以及中介租赁都需要注意哪些。另外在房屋租赁的过程中，要了解清楚合同款项的内容以及相关的身份证件和产权证件等等，如果要委托给中介公司，还要签署明确的委托协议，现在就让我们一起来了解下相关知识吧。

租房给二房东了要注意什么

租房给二房东的时候要了解相关的证件，而且要签署明确的租房协议，了解各种相关的费用。

1、检查二房东的有效身份证件以及大房东签定的租赁合同；

2、签署租房协议时，必须问明白房租蕴含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）以及物业管理费是由谁担负；

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和别的费用；

4、确定租赁期限、房租支付时间以及付款方法，同时要求出租方供应租金收据；

5、应对可否转租做出商定；

6、要确定违约责任和违约的补偿标准；

7、搬家前查看屋内家具、电器、别的设施的好坏状况，同时约定维修责任；

8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签署房屋租赁协议时应注意的。

中介租赁都需要注意哪些

1、找中介公司租房一定要选择合法以及它的信誉度好的房屋中介，可以通过网上或是到工商管理机关来查询中介公司所登记的具体情况与信用度。查证中介公司具不具备相应的资质，也可以通过大众对其的评价来了解，切记不要太依赖中介公司，不要轻信他们所说的话。必须实地看房，考察它的环境、配套设施是否符合自己的要求。

2、在签署租房合同前，一定要查看房屋的房产证以及房产证上的名字，还有委托书。最重要的就是查看中介公司与房东之间有没有签署过房屋租赁代理的合同，该合同的内容中是否包括了房东同意中介代办租赁手续的相应条款。

以上的内容信息是租房给二房东了要注意什么以及中介租赁都需要注意哪些，现在的中介公司确实很多，只不过有些公司会存在一些套路陷阱，如果租房者没有及时识别出来，可能就会影响自己的财产安全。所以大家要谨慎考虑中介公司的类型，找到信誉度比较高的公司，效率也许也会上升。