房租租赁合同 房租怎么交税

有的人想去外地打工，但是我们都知道外地很多公司都没有员工宿舍，如果想要解决住的问题的话就必须要自己解决，所以，我们必须要在租房这方面掌握一些技巧，那么在此之前，我们大家可以先看一下房租租赁合同是怎么样的，然后再具体的了解一下房租怎么交税的方法是什么。

房租租赁合同

房屋租赁合同需要标注屋座落地点、面积、附属物、租赁期限、租金及交纳时间、租房押金、违约责任、租赁期间的其他约定事项等。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

1、房屋座落地点、面积、附属物，

2、租赁期限：年，即年月日至年月日，

3、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。

4、租房押金：元，到期结算后归还。

5、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

6、租赁期间的其他约定事项：甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。

乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

房租怎么交税

、个人房租收入如何缴税

个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税，免征城镇土地使用税、印花税。

第二、个人租房注意事项

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋，房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。

2、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。

3、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责，房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。

4、好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。

根据上面文章的介绍，主要看了一下房租租赁合同的详细介绍，文章里主要给大家写出来一篇范文，我们可以看一下里面的条款内容，这些内容都是非常重要的，在每一份合同中都要出现，所以不管要签合同还是要拟定合同，都必须要掌握这些内容，同时，也知道了房租怎么交税。