天津公租房5年后能买吗 房屋合租有哪些注意事项

不同地区对于公租房的申请要求和一些具体的规定是不一样的，所以还是需要大家多了解一些相关的内容和小常识，对于申请公租房这个问题有一定的了解，那么你知道天津公租房5年后能买吗，公租房是需要根据具体情况和不同地区的具体要求来做具体买卖规划的。房屋和祖师现在比较常见的一种租房方法，那么房屋合租有哪些注意事项吗，下面小编就来介绍。

天津公租房5年后能买吗

公租房也就是指公共租赁住房，这也是属于国家政策性房屋的一种，虽然在很多地方与廉租房存在相似之处，但却也是不一样的。就算现在很多城市都推出了公租房，但在实际申请公租房的条件要求上面，其实各个城市规定的都不太一样。而公民要想申请到公租房，自然要先了解当地关于公租房的申请政策，在符合条件规定时才有资格申请公租房，不过也不代表最终一定可以申请获得公租房。

房屋合租有哪些注意事项

A、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

B、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

C、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

D、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

E、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

F、要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

G、提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。

H、房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

I、合同一式2份，双方各一份。其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人，以免多出是非。

关于天津公租房5年后能买吗这个问题，上述介绍了具体的内容，如果是公租房想要买的话需要租期到五年以后再申请回购，同时也需要根据具体的不同地区的政策来进行考虑和了解。房屋合租有哪些注意事项是什么呢，有很多相关的合租事项还是很重要的，需要大家多了解和参考。