蛋壳是哪个公司旗下的 租房有哪些主要事项

2019/09/27 16:13:40 来源:房天下 浏览量(5556)

[摘要] 现在租房的信息还是比较多的,所以现在又很多人在选择租房方案的时候,都会找一i型诶比较好的公寓,如果找到劣质的公寓,就会让自己的利益受不到保证,所以这个时候,大家可以了解蛋壳,这是一个比较经典的公寓品牌。

现在租房的信息还是比较多的,所以现在又很多人在选择租房方案的时候,都会找一i型诶比较好的公寓,如果找到劣质的公寓,就会让自己的利益受不到保证,所以这个时候,大家可以了解蛋壳,这是一个比较经典的公寓品牌,下面我们跟大家分享一下蛋壳是哪个公司旗下的?租房有哪些主要事项?一起来看看吧。

蛋壳是哪个公司旗下的

作为链家旗下的O2O长租公寓品牌,自如的业务模式极具代表性,受到大家的认可。在该模式下,企业获客主要通过互联网,因此无需供养线下门店,大幅节约了运营成本。不同于链家的收取中介费模式,自如的操作方式是将房源从房东手中签下,经过装修处理,再转租给承租人。

据记者了解,在自如的房屋租赁中,租户通常需要押一付三,针对这一痛点,自如很早便探索了租金分期。现阶段,租户可以选择用京东白条或与中国对外经济贸易信托有限公司签订贷款合同完成分期,手续费为月租金与分摊到每月服务费之和的6.27%。

近日,记者以房东身份与自如某工作人员取得了联系,并表示希望一次性收齐一年租金。对方表示:“我们6月推出了一款年付贷产品,您贷款,抵押与自如的合同,自如还本息。放款方是一家互联网银行,条件是每年多15天空置期,就是免租期。”

这意味着,房东若想一次性收齐一年租金,在签约此款年付贷产品后,银行提前将一年的房租以贷款形式付给房东。从银行的角度看,其掌握的是单人的贷款合同,只要个人征信不出问题,他们会非常乐意贷款。但事实上,这些贷款的最终去向,是自如,即自如可以利用海量租客的信用,为其资金扩张做信用背书。

租房有哪些主要事项

一、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。[1]

二、房东个人情况查仔细

承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。

三、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。

上面的相关内容主要跟大家介绍了有关蛋壳是哪个公司旗下的,租房有哪些主要事项的全部知识,希望可以给大家带来帮助。现在的租房信息比较多,所以大家可以多了解一些广告,也必须要重视房屋的合同,如果选择到不好的房源,就会让自己的生活直接受到影响,让日后的生活会比较担忧。

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