找租房用什么软件好 租房签合同注意事项有哪些

租房是很多人都会选择的租房方法，租房的话可以解决买房的压力，而且也可以租到地理位置好而且配套设施完善的房子，是现在很多人的一种生活方式。找比较适合的租房房源也需要一些技巧的，比如说一些网络APP就是不错的选择，来看看找租房用什么软件好呢。租房签合同是很有必要的，来看看租房哪个签合同注意事项有哪些。

找租房用什么软件好

感觉都差不多吧，各有各的好处吧，不过用的广的，还是想赶集网、不过现在也有链家、中原找房、自如等等，都还可以吧，不管好不好，只要能租到可靠安全的房子才是最重要的。

租房签合同注意事项有哪些

1、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。

3、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

4、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

5、承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

关于找租房用什么软件好这个问题，大家都了解了吗，比如说可以选择或者是链家等等，都是很不错的租房网站，需要大家找到靠谱的平台找到适合的房源，租房签合同注意事项有哪些呢，有很多签订合同需要注意的事项可以多了解一些，大家可以多参考相关的内容并且利用起来。