押金不要了不交房租直接走人会怎样 租房如何签订合同呢

租房是现在很常见的一种住房方法，不仅方便，而且也可以租到适合的房屋和地段。当然租房的过程中也经常会遇到一些问题，比如说押金不退啊或者是押金不要了直接走人等情况。那么押金不要了不交房租直接走人会怎样呢，具体的一些事项需要知道。租房如何签订合同呢，签订合同是有一定保障的，来看看这些内容吧。

押金不要了不交房租直接走人会怎样

只要房东不嫌麻烦，是可以拿着合同去法院起诉，这种情况属于违约行为，建议通过协商解决。一走了之，可能会给自己带来困扰！租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。你如果是房子没到期要提前走，押金房东是不退的，但按着合同你是要交水电费的，如果他们怕麻烦就不会计较啦，你自己可以把房子帮房东转租出去就可以拿回押金的。

租房如何签订合同呢

1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）

2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”

3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

上述小编介绍了关于押金不要了不交房租直接走人会怎样这个问题，如果是这样的情况房东是有权利进行起诉的，当然很多房东会觉得麻烦，房子押金不退也就放弃了维权的问题。租房如何签订合同呢，要写明房子的出租期限啊，还有租房的具体地址以及房东的房产证要看清楚，这些相关的具体内容要清楚。