中铁祥瑞城交房时间 交房有哪些规定

中铁祥瑞城是现在非常流行的房产，不过很多家庭主人还不了解交房的时间，所以在购买之前，往往会非常纠结。这时可以先了解中铁祥瑞城交房时间以及交房有哪些规定，然后再根据家具使用的情况来进行挑选，以后就能够购买更加符合自己标准的房子，也能够减少等待交房子的时间。

中铁祥瑞城交房时间

中铁祥瑞城项目早在2016年便已获得国有建设用地使用权证，限价商品房工程位于石家庄市区。中铁祥瑞城在南二环至南三环中间，胜利南大街西侧1.4公里，永庆路最西侧，整个项目占地7.3万平方米，其中住宅楼8栋（1～5＃楼为26层，6～8＃楼为25层）。

四层社区服务楼1栋，二层商铺3栋，二层幼儿园1栋，总建筑面积21.55万平方米，其中住宅楼16.89万平方米，公共建筑4.66万平方米，其中地下车库1.5万平方米。我项目承建其中6栋住宅楼和地下车库。目前通往工地的道路为永庆路，本工程东侧规划路解放大街。

工程实体进度：1＃、2＃、7＃、8＃楼二次结构墙体砌筑完成，3＃楼二次结构墙体砌筑完成21层；4＃楼二次结构植筋完成11层；地下车库主体结构完成80％。

二、今日主要进度：8＃楼屋面8人找坡层施工；25层2人建筑垃圾清运；24层3人开线槽；25层1人线槽抹灰封堵；25层2人做灰饼；23层1人隔墙板开槽；22层4人隔墙板安装；22层2人穿引线。1＃楼25层2人强弱电箱安装；23层4人穿引线。地库2人梁、柱模板下料；7人搭架子施工。4＃楼1层3人二次结构砌筑。

交房有哪些规定

1、交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅，交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。

2、具体的房屋交付使用时间，在买卖双方签订的购房合同里，应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

上面的介绍是中铁祥瑞城交房时间以及交房有哪些规定，在交房的时候要看清楚具体的规定，了解基本的交房方案以及注意事项、规定日期、合同内容等等。因为不同的地区其实也会有不同的规定，所以要了解当地的交房注意事项以及市场行情，然后再综合考虑，找到令人满意的房源。