长春首套房贷首付多少 年轻人买房需要注意什么

在长春要贷款买房的是有一定的条件的，至于长春首套房贷首付多少这个问题，长春的房贷首付30％就差不多了，不过买不同房子的类型首付比例也不一样，对于长春首套房贷首付多少和年轻人买房需要注意什么现在就让我们一起来看看这两个问题的一些介绍吧，相信通过下文的介绍能够帮助到你。

长春首套房贷首付多少

根据长春市买房贷款政策规定，长春首套房贷首付30％。根据长春市人民政府官网发布的《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》，其中关于调整商品住房信贷政策的内容指出，购买首套商品住房贷款首付比例不得低于30％，购买二套商品住房首付比例不得低于40％。不予发放第三套及以上商品住房贷款。

年轻人买房需要注意什么

一、做好购房预算：

1、买房不仅仅是付完首付就完事了，还有许多其他费用，比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有未来一些重大支出，这些都需要计算在购房预算中，以免日后陷入经济困境。

2、一分价钱一分货，十分价钱两分货。房子也是消费品，而消费品的规律是质量和性能达到一定的基数之后，再往上每提高一点点都会急剧增加成本。价格和品质之间的关系不是直线关系，而是指数关系。

3、消费本质上是一种资源配置，花钱的时候也要考虑隐形与成本。举了栗子：你的首付预算是40万，但是你看中的房子超出你的预算20万，怎么办？咬咬牙买了？这就是个资源配置问题。这里就不详细说了。

4、注意个人信用：现在买房基本都是贷款，所以征信很重要。接触过很多买房没法贷款的案例里，都是办了信用卡或者助学贷款，没有按时按量还款，这些记录就一直保留着。有些只是比约定的时间晚还了一两天，有些是前面的整数还了，但是几分钱的尾数没有还。这些都会留下信用不良的记录，后面即使补交了也无济于事。

4、掌握一些基本的购房知识：五证不全的房子不要买：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售／销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

最后注意的是，在看房的时候房子问题没有弄清楚不要签订任何的文件更不要交款，这两点一定要记住，以上就是小编对于长春首套房贷首付多少和和年轻人买房需要注意什么的一些介绍了，希望能够对在买房的时候有一定的帮助吧，买房是一件大事，所以在买房的过程中我们要注意的事项是比较多的。