出售二手房要注意什么 出售二手房要提供什么

2021/05/07 17:06:58 来源:房天下 浏览量(5269)

[摘要] 些房子作为投资进行转卖,这样的话,从中间赚一些差价,这也是个非常不错的选择,但是如果我们想要卖掉房子的话,就必须要通过一些正规的渠道去售卖,那么,我们要看一下出售二手房都需要注意什么,出售二手房要提供什么材料。

对于一些有钱人来说,他们会在市面上购买一些房子,然后作为投资进行转卖,这样的话,从中间赚一些差价,这也是个非常不错的选择,但是如果我们想要卖掉房子的话,就必须要通过一些正规的渠道去售卖,那么,我们要看一下出售二手房都需要注意什么,出售二手房要提供什么材料。

出售二手房要注意什么

两种代理方式各有利弊目前委托中介销售二手房一般有两种方式:代理方式和一般方式。选取代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。

选取大中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,许多市民在选择购房时,一般都以大公司作为选择,一方面操作比较规范;但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍,另一方面房源也比较充裕。

出售二手房要提供什么

1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同

2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理

房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

上面的这篇文章给大家讲了一下,出售二手房需要注意什么,卖房子必须要找正规的中介公司来进行售卖,不然的话你就会被坑,其中我们必须要拟订好合同,把自己的条款都写清楚了,不然的话到时候签订了合同之后就会生效,而且,在文章里也了解到了出售二手房需要提供什么,首先必须要提供身份证。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com